As avaliações imobiliárias são importantes para definir os valores dos
imóveis nas negociações. As imobiliárias explicam que as avaliações
representam, de maneira legal, o valor dos bens.
Principalmente os bancos utilizam as avaliações para diversas operações,
como por exemplo, nas concessões de crédito imobiliário, e outros tipos
de créditos, ajuizamento de seguros e para fins judiciais.
A disputa estava ocorrendo entre dois importantes agentes de mercado,
os engenheiros e os corretores. Os engenheiros reclamavam que as
avaliações deveriam ser feitas apenas por eles, por ser um documento
extremamente técnico. Mas a justiça deu sentença favorável aos
corretores, reconhecendo a profissão como sendo capaz de fornecer
laudos de avaliação de imóveis.
Os honorários dos profissionais varia de região em região. E o Conselho
dos Corretores de Imóveis de Londrina dispõem uma tabela
fixa de valores. Por exemplo, um imóvel com preço em torno de R$35 mil
terá o valor de R$882,63. Um imóvel de R$400 mil até R$500 mil, renderá
ao avaliador R$4.069,69.
Outra forma de cobrar pela avaliação é cobrar uma porcentagem sobre o
valor da avaliação. Variando de 0,25% a 0,50%.
Apartamento Residencial Pinheiros Parque Jamaica em Londrina a Venda